Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Einzelpersonen mit einer Vision: Dieses Pflegezimmer im Seniorenheim Fellheim bietet die perfekte Grundlage für ein soziales Wohnprojekt, eine spezialisierte Einrichtung oder eine neue Nutzung im Bereich der Seniorenpflege.
Das Seniorenheim, erbaut im Jahr 1992, befindet sich aktuell in einer Umstrukturierungsphase. Aufgrund der Insolvenz des bisherigen Betreibers steht das gesamte Objekt derzeit leer. Der Verwaltungsrat prüft derzeit verschiedene Lösungsansätze, um eine tragfähige Zukunft für die Einrichtung zu sichern.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt
Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, jedoch ist eine Überprüfung und möglicherweise Modernisierung der Einrichtungen aufgrund der Leerstandsphase ratsam.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
166000 €166.000 €
7.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
181.056 €1
Kaufpreis
166.000 €
Kaufnebenkosten
15.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.926 €
Grundbucheintrag (0,5%)
830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fellheim (87748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage: Fellheim bietet eine beschauliche, grüne Umgebung
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Heiko Griebel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: hgverwaltung@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
