Reihenmittelhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 110 m² 162 m² Grundstück St. Gertrud Lübeck 23566

Reihenmittelhaus zum Kauf
350000 €
3.182 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 162 m² Grundstück

Ihr Zuhause mit Sonnenterrasse, Balkon, kleinem Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von St.Gertrud

Ihr Zuhause mit Sonnenterrasse, Balkon, kleinem Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von St.Gertrud Dieses teilrenovierte Reihenmittelhaus überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung, tolle Lichtverhältnisse und die bevorzugte Lage im beliebten HL- St.Gertrud. Auf insgesamt 3 Ebenen mit schönem Garten und Stellplatz finden Sie hier ihr Zuhause.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
162 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster
Sonnenterrasse mit Markise
Gemütliche Essdiele
Geräumige helle Einbauküche
Elternschlafzimmer
Kinderschlafzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer
Modernisiertes, helles Wannenbad
Separates Duschbad
Praktischer Einbauschrank auf dem Flur
Balkon mit Rollläden
Fenster größtenteils mit Plissées
Ca. 50 m² Nutzfläche im Untergeschoss
Davon ein weitläufiger Hobby- oder Gästebereich mit Zugang zum Garten
Kleiner Vorratsraum
Abstellraum für zstzl. Stauraum
Heizungskeller
Vaillant-Gas-Therme aus 2014
2-fach verglaste Kunststofffenster 2022
Ca. 162 m² S/W-Grundstück mit Terrasse und Balkon mit Markisen
Eigener Außenstellplatz
Hinweis: Die Elektrik ist 2-Adrig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.181,82 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

390.250 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

40.250 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Gertrud, Lübeck (23566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QP92YSUIJJ

Referenznummer: 215537