Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 9 Zimmer 165 m² 985 m² Grundstück Pfeffingen Albstadt 72459

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
2.333 €/m²
9 Zimmer • 165 m² • 985 m² Grundstück

Viel Platz für Alle - Immobilie in Top-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver, sonniger Lage von Albstadt-Pfeffingen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Aufteilung und Ausstattung
Im Untergeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:
. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (z.B. als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro)
. Kellerräume und Heizraum für ausreichend Stauraum
. Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus
Das Erdgeschoss bietet Ihnen diese Aufteilung:
. großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
. Separates Esszimmer für gesellige Stunden
. Küche mit ausreichend Platz für die ganze Familie
. Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer
. Büro - ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum
. Badezimmer
In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss erschließen sich diese Räume:
. Großzügiges, modernes Bad
. Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
. Komplett ausgestattete Küche
. Schlafzimmer
. Büro
. Abstellraum für zusätzlichen Komfort
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die sonnige Lage verspricht helle Räume und ein angenehmes Wohnklima

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich präsentieren zu dürfen!

Merkmale

985 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Gemäß dem geltenden Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist der Austausch des Heizkessels erforderlich. Die hierfür gesetzte Frist beträgt zwei Jahre nach dem Eigentumsübergang.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfeffingen, Albstadt (72459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Albstadt-Pfeffingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung