Villa zum Kauf provisionsfrei 324.500 € 9 Zimmer 261,3 m² 1.772 m² Grundstück Meggen Lennestadt 57368

Villa zum Kauf • provisionsfrei
324500 €
1.242 €/m²
9 Zimmer • 261,3 m² • 1.772 m² Grundstück

Historische Direktorenvilla im Herzen des Sauerlandes

Die ehemalige Direktorenvilla "Grundhof" wurde vom renommierten Architekten Karl Meckel entworfen und steht unter Denkmalschutz, wodurch sie historisch und architektonisch besonders wertvoll ist. Das zweigeschossige Haus mit Dachgeschoss und Keller bietet bis zu sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnräume, Wintergarten, moderne Bäder, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Solnhofener Platten, einen vertieften Weinkeller sowie eine weitläufige, ebene Rasenfläche mit Garage und Stellplätzen - ideal für größere Familien und Liebhaber historischer Architektur.

Merkmale

1.772 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
offener Kamin

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

324500 €

1.241,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

352.084 €1

Kaufpreis

324.500 €

Kaufnebenkosten

27.584 €

Notarkosten (1,5%)

4.868 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.093 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.623 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meggen, Lennestadt (57368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurze Wege im Herzen des Sauerlandes

Die Villa befindet sich im sauerländischen Lennestadt, im beliebten Ortsteil Meggen. In der direkten Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheke, Bankfilialen, vielfältige Gastronomieangebote sowie den Meggener Bahnhof, der nur etwa 5 Minuten Fußweg vom Wohnhaus entfernt liegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen, 3D-Rundgang, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf garcia-immobilien.de

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 167,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022: Fenster im Büro auf Doppelverglasung umgerüstet
2021: Kanalsanierung im Außenbereich sowie Pflasterung der Parkplatzfläche
2019: neue Pelletheizung
2018: Modernisierung Badezimmer,
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert,
Elektrik (außer Keller) überarbeitet und modernisiert,
Räume im Obergeschoss modernisiert

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Über den Anbieter

Garcia & Co Immobilien GmbH

Ennester Str. 9, 57439 Attendorn

Partnerschaft

Herr Riccardo GiamporcaroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2662GDRBPXAH

Referenznummer: 4792