Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Bottrop - Flexibel, energieeffizient und komfortabel leben
Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² auf einem 626 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die individuelle Planung nach Ihren Wünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten.
Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung und die Verwendung nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard aus. Die moderne Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche, kostensparende Wärmeversorgung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Mit diesem Zweifamilienhaus genießen Sie flexible Grundrisse, die sich exakt an Ihre Vorstellungen anpassen lassen, kombiniert mit der bewährten Qualität eines allkauf Fertighauses.
Merkmale
626 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zur Standardausstattung gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert.
Alle Materialien und Ausbaupakete sind im Basispreis enthalten und werden durch ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen ergänzt. Persönliche Ausbauberater unterstützen Sie während des Innenausbaus. Außerdem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die maximale Planungssicherheit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
693569 €693.569 €
2.637,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
777.283 €1
Kaufpreis
693.569 €
Kaufnebenkosten
83.714 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.404 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.082 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.468 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuhlenbrock, Bottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von professioneller Komplettbetreuung bis zur maximalen Eigenleistung mit dem Ausbauhaus-Konzept. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung, sondern auch eine deutliche Kostenersparnis, die durch die Anerkennung der Muskelhypothek bei der Finanzierung unterstützt wird.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
