Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und sofortige Verfügbarkeit - ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren.
Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik.
?? Einziehen statt bauen - ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko.
?? Pflegeleicht & alltagstauglich
Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil:
Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten.
? Energie & Effizienz Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a) Moderne Zentralheizung
?? Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort
?? Warum dieses Haus?
Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblichem Zeitaufwand, steigenden Baukosten und unsicherer Planung realisierbar.
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, sofortige Verfügbarkeit und ein Wohnkonzept, das insbesondere für Berufstätige und Familien mit wenig Zeit ideal geeignet ist.
Merkmale
Bezug: sofort
163 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bemerkungen: ?? Highlights auf einen Blick Baujahr 2018 - neuwertiger Zustand ca. 167 m² Wohnfläche 5 Zimmer - ideal für Familie oder Homeoffice Fußbodenheizung im gesamten Haus KNX Smart-Home-System Dreifachverglaste Fenster Elektrische Rollläden Hochwertige Bodenbeläge Energieeffizienzklasse B Sofort bezugsfrei 2 Stellplätze direkt am Haus Provisionsfrei für Käufer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
3.580,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
639.860 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
41.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyerer Straße 25, Neuhofen (67141)
?? Lage - Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis)
Zentrale Lage mit schneller Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar - ideal für Pendler mit kurzen Wegen in alle Richtungen.
? kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ? schnelle Anbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer ? ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe
?? Perfekt für Pendler und Familien
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
?? Besichtigung & Kontakt
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Speyerer Straße 25, 67141 Neuhofen
?? Tel.: 0174 73 96 191
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
