Wohnung zum Kauf 390.000 € 3 Zimmer 75 m² 3. Geschoss Altstadt Konstanz 78462

Wohnung zum Kauf
390000 €
5.270 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 3. Geschoss

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias, TG-Stellplatz und Aufzug in Konstanz (Altstadt)

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer charmanten Häuserreihe aus dem Baujahr 1981, die durch ihre zeitlose Architektur und ihre ruhige, gepflegte Ausstrahlung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: In unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze mit einem Zollübergang ausschließlich für Fußgänger - kein Autoverkehr - genießen Sie hier eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Auch die Altstadt ist bequem erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Cafébesuchen und kulturellen Entdeckungen ein.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich technisch und baulich gut instand gehalten. Ein Aufzug, der im Jahr 2017 vollständig erneuert wurde, sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen.[...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

5.270,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

431.223 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

41.223 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer der schönsten Lagen am Bodensee verbinden sich Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Der See, die Nähe zu den Schweizer und österreichischen Alpen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Universität sorgt für ein lebendiges, modernes Stadtleben in der über 1.500 Jahre alten Stadt. Das Objekt liegt in der Konstanzer Altstadt, unweit der Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und diverse Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung. Der Bodensee und der Hafen sind praktisch vor der Tür - zentraler und attraktiver kann man kaum wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sollten Sie eine Eigennutzung der Wohnung beabsichtigen, unterstützen wir die Mieter aktiv und stellen ihnen eine geeignete Ersatzwohnung aus unserem Portfolio zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2684YSF8TZQZ

Referenznummer: A5083