Familienidylle in Köln-Pesch - gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage!
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienidylle-in-koeln-pesch-gepflegtes-reihenmittelhaus-mit-garten-garage-171024/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: nach Absprache
208,2 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Terrasse
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
466000 €466.000 €
4.485,51 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
519.497 €1
Kaufpreis
466.000 €
Kaufnebenkosten
53.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.290 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pesch, Köln (50767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Kölner Norden und ist in das Stadtgefüge über lokale Wohnstraßen sowie die Anbindung an übergeordnete Verkehrsachsen eingebunden. Die Lage ist dem Stadtteil Pesch zuzuordnen und liegt innerhalb des Kölner Stadtgebiets, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch das Umland grundsätzlich über das bestehende Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs; damit besteht eine regelmäßige Einbindung in das städtische ÖPNV-System. Für den Individualverkehr stehen die umliegenden Straßenverbindungen zur Verfügung, die eine Verknüpfung mit den Hauptverkehrsstraßen im Kölner Norden ermöglichen.
Im Bereich der Infrastruktur sind Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote im Umfeld vorhanden. Ebenso sind Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung im näheren Umfeld gegeben. Ergänzend stehen Angebote für Freizeit und Bewegung zur Verfügung, darunter Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vertreten.
Das direkte Umfeld ist durch eine überwiegend wohngeprägte Nutzung mit ergänzenden Versorgungs- und Freizeitangeboten gekennzeichnet. Insgesamt vermittelt die Umgebung ein ruhiges, geordnetes Wohngefühl mit alltagsnahen Wegen und einer sachlich wahrnehmbaren, zurückhaltenden Nachbarschaftsatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Detailexposé KSK-Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienidylle-in-koeln-pesch-gepflegtes-reihenmittelhaus-mit-garten-garage-171024/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
