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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 6 Zimmer 200 m² 450 m² Grundstück Ammerndorf 90614

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
2.495 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 450 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe - provisionsfrei -

Das 2025-2026 freistehende und sanierte Zweifamilienhaus mit Garten bietet Ihnen eine 105m² 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 95m² 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Ende 2025 wurde die Wärmepumpe und Fußbodenheizung eingebaut.

Folgendes wurde gemacht:

- Neue Fassaden Dämmung (14cm)
- Neue Putz Innenwände
- Neue Fenster
- Neue Wärmepumpe
- Neue Zentralheizung
- Neue Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Neue Warm- und Kaltwasser Installation
- Neue Abwasser Installation
- Neue Elektro Installation
- Neue Fliesen
- Neues Parkett
- 2 neue Einbauküchen
- 3 neue Badezimmer

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: sofort
450 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.495 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

526.445 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

27.445 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ammerndorf (90614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage in Ammerndorf. Die Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Apotheken, Lebensmittel Läden etc. sind innerhalb unmittelbarer Fußnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine Provision für den Käufer !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26R2PL6HN5SZ

Referenznummer: 442169