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453.469 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
453469 €
2.636 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  400 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Familienkomfort und Funktionalität. Das 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und zu gestalten, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
453469 €
2.636,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.202 €1
Kaufpreis
453.469 €
Notarkosten (1,5%)
6.802 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.189 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Drensteinfurt, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Sport- und Erholungsanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26V257TCRFWN
Referenznummer: 4268-20260403-290-41
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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