B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Grundstück zum Kauf 1.200.000 € 650 m² Grundstück Gauting 82131

Grundstück zum Kauf
1200000 €
1.846 €/m²
650 m² Grundstück

Wunderschönes, zentral und top ruhig gelegenes Grundstück | Baurecht für Bauhausvilla

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposee mit allen Details und Planungen.

Herrliches Villengrundstück, ca. 650 m²

Für ein Einfamilienhaus im Bauhausstil
mit Flachdach oder leicht geneigtem Dach.

-- Realteilung.
-- Baureif, kein Abriss notwendig.
-- Geklärtes Baurecht.
-- Vorbescheid für Bauhaus-Villa genehmigt.
Grundfläche ca. 120 m².
2 Vollgeschosse.
Doppelgarage.

Top-Lage
-- Wunderschön.
-- In der Fläche baumfrei.
-- Idealer Sonnenlauf.
-- Ruhig.
-- Zentrum, Bahnhof, Schule: ca. 3-4 Gehminuten.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., Abwälzung.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Merkmale

650 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

1.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.242.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

42.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gauting (82131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Bestlage Gauting. Ruhig. Idyllisch. Alles schnell fußläufig erreichbar.

Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur.

Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen, da sich neben hochmodernen Grundschulen, eine sehr engagierte Mittelschule, eine vor kurzem neu erbaute Realschule sowie ein sehr attraktives Gymnasium, das als eines von überhaupt nur drei Gymnasien Bayerns einen Hochbegabtenzweig unterhält, somit alle Schultypen am Ort befinden. Zudem gibt es über 10 Angebote für die Betreuung von nichtschulpflichtigen Kindern. Eine englischsprachige Kinderbetreuung rundet zusammen mit der nahen MIS Munich International School das ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebot ab.

Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit.

Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Nähe zu A96, A95, Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten. S-Bahn-Anschluss.

Weitere Informationen

Provision 3,57% inkl. MwSt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Unsere hochwertigen Panorama-Exposees rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht.
Wir begeistern Kaufinteressenten mit unseren individuellen Panorama-Exposees.
Damit Sie Ihre Immobilie besser verkaufen.
Damit Sie Ihre Immobilie schneller verkaufen.
Jetzt unverbindlich beraten lassen!
Rufen Sie uns an: 089 544 799 80