Wohnung zur Miete

1.610 €

3 Zimmer  •  109 m²

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Fellbach (70734)

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Diese helle und moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Personenaufzug liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus 70) in Fellbach.

Ein stufenloser Zugang zu Wohnung, Kellerraum, Fahrradkeller und Tiefgarage ist gewährleistet.

Diese Wohnung hat einen großzügig gestalteten Grundriss. Lichtdurchflutet und individuell durchdacht bietet es Ihren Möbeln den optimalen Stellplatz. Dazu kommt eine überdachte Loggia, die zu jeder Jahreszeit den gewünschten Raum zum Entspannen gibt.

Es ist eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (inklusive Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarfunktion und Warmhalteschublade) von Miele, Liebherr und Neff.

Beide Badezimmer haben Duschen, Waschbecken und WC, und im großen Bad ist zusätzlich eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und Bädern ist Feinsteinzeug in Holzoptik als Bodenbelag und in den Bädern an den Wänden sind halbhoch Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss einen Kellerraum. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt.

Inkl. Hausmeister/Hausreinigung und Müllentsorgung

Diese Nichtraucher-Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht, daher ist die Mindestmietdauer 24 Monate

Vermietung gerne an Berufstätige oder Rentner/Pensionäre oder Familie mit Kind.

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht erwünscht.


Energieausweis: BA, 39 kWh/(m2*a), ZH, Fernwärme aus KWK, Gas, Energiebedarf A, Haus Bj. 2015, gültig bis 03.12.2034, Wärmeerzeuger Bj. 2015

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 39.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernehmen können. Unser Angebot ist freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen