Doppelhaushälfte mit Schleiblick und großer Dachterrasse
Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte ist im Jahr 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise nach dem KfW 40-Standart aus. Insgesamt verfügt das Haus über 131 m² Wohn- und Nutzfläche, die über zwei Ebenen verteilt sind. Abgerundet wird das Gesamtbild mit einer wundervollen Dachterrasse samt Unterstand und einem fantastischen Blick auf die Schlei.
Im Erdgeschoss erwartet den neuen Mieter ein schöner Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugängen zur Terrasse. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-Bad, Platz für eine Garderobe sowie eine weitere Abstellmöglichkeit unter der Treppe (abgeschlossen).
Durch einen Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Rainshower-Dusche, sowie Platz für eine Waschmaschine befinden.
Über einen weiteren Treppenaufgang erreicht man die sehr schön gestalte Dachterrasse samt Unterstand für Grill, Gartenmöbel und weiteres.
Die Einheit verfügt über zwei PKW-Stellplätze, zusätzlich ist für eine Wallbox gesorgt.
Durch die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer ist Zugang zur Terrasse gegeben hier kommen wir auch in den pflegeleichten Garten, in dem sich viele Gartenträume ermöglichen lassen.
Merkmale
180 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Meerblick, Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
14,09 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Kappeln ist das beliebte Zentrum in der Schlei Region, das kleine Fischerstädtchen mit knapp 10000 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet direkt an der Schlei und hat eine direkt Wasserverbindung zur Ostsee. Kappeln ist touristisch geprägt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Direkt vor Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Vereine.
Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW ist hervorragend.
Ein Ort, an dem alles stimmig ist.
