Individuelle Doppelhaushälfte in Langenfeld - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und erstklassigem Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Langenfeld vereint auf 262,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste. Das großzügige Grundstück mit 966 m² Lage im beliebten Wohngebiet verspricht eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Dank des energieeffizienten KfW55-Standards genießen Sie ein nachhaltiges und kostensparendes Zuhause, das höchsten Umwelt- und Energiestandards entspricht. Das Baukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst vorzunehmen oder auf Wunsch professionelle Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So entsteht Ihr Traumhaus, das ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
966 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: - Architektenleistung inklusive individueller Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Moderne Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparendes Heizen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Wohnen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
490685 €490.685 €
1.870,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
542.549 €1
Kaufpreis
490.685 €
Kaufnebenkosten
51.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.534 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.453 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfeld (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenfeld. Die Infrastruktur ist bestens auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein zuverlässiges und flexibles Ausbauhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gefertigt wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, das Maß an Unterstützung zu wählen, das am besten zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung und Kostenersparnis. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. So wird der Traum vom Eigenheim mit allkauf zu einem sicheren, flexiblen und persönlich gestaltbaren Erlebnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
