Attraktives Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bergheim!
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Merkmale
Bezug: ab sofort
239 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bidet
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.590,76 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
366.835 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
37.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3%)
9.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kenten, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Stichstraße in Bergheim-Kenten in einem gewachsenem Wohnumfeld eingebettet. Um die Ecke befindet sich ein kleiner Supermarkt mit frischen Lebensmitteln und polnischen Spezialitäten.
Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und damit Teil des westlichen Umlands von Köln. Der Ortsteil Bergheim-Kenten grenzt an Bergheim-Mitte und ist beliebt bei Familien.
Die Highlights von Bergheim-Kenten:
- Bildungseinrichtungen: Bergheim-Kenten verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Zwei Berufsschulen ergänzen das Bildungsangebot.
- Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
- Naherholung und Freizeit: Das nahe gelegene Vogelwäldchen und der daran angrenzende Freizeitpark Erftaue mit der renaturierten Erft und dem Erftflutkanal, laden zu Entspannung und Spiel nach Beruf und Schule ein. Ferner bietet Bergheim eine Vielzahl an Vereinen und den Lukas-Podolski Sportpark.
- Bergheimer Innenstadt: Die Bergheimer Innenstadt hat eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars und das Einkaufszentrum INTRO. Hinzu kommen Veranstaltungen wie Bergheim Live for you oder Summer in the City.
- Kultur: Das MEDIO.RHEIN.ERFT bietet ein vielfältiges, kulturelles Programm bei dem für jeden etwas dabei ist: Kindertheater oder -musical, moderne oder klassische Musikacts, Theater oder Kabarett von namenhaften Künstler*innnen.
- Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Bergheim bietet für jeden etwas und ist der perfekte Ort, sich mit einer Familie niederzulassen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
