Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €

6 Zimmer  •  107 m²  •  724 m² Grundstück

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Cotta, Dresden (01157)

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Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 107 m² und Nutzfläche von 83 m². Enthält ein Nebengebäude (ehemaliger Schuppen) aus den 1920-30er Jahren, renoviert im Jahr 2007 (Dacherneuerung). Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Flure, separates WC, 3 Zimmer und Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es Flure, separates WC, Küche und 3 Zimmer.

nicht mehr zeitgemäßer Grundriss mit kleinen, beengten Räumen; Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1994); das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Wohnraumerweiterung; es sind einige kleinere bauliche Mängel und Schäden vorhanden, wie z.B. Putzabplatzungen und Risse an den Innen- und Außenwänden, sowie Salpeterausblühungen und aufsteigende Feuchtigkeit im Kellergeschoss; um das Haus zeitgemäß zu nutzen, sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m²