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690.000 €
10 Zimmer  •  309 m²  •  3.267 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
690000 €
2.233 €/m²
10 Zimmer  •  309 m²  •  3.267 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Romantisches Schwarzwaldhaus in Alleinlage

Seltenes Schwarzwaldhaus am Schluchsee...... Denkmalgeschütztes Bauernhaus von 1729 in Alleinlage. Ein echtes Juwel im Herzen des Schwarzwalds. Dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1729 liegt in absoluter Alleinlage direkt an der Straße am Schluchsee, umgeben von Natur, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand. Das denkmalgeschützte Schwarzwaldhaus befindet sich in gutem Zustand und bietet eine authentische Atmosphäre voller Geschichte und Charme. Typische Elemente wie holzgetäfelte Zimmer, ein Holzherd, ein Kachelofen und doppelverglaste Schallschutz-Holzfenster unterstreichen den romantischen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens. In den letzten 20 Jahren wurde das Komplette Dach mit Holzschindeln erneuert, Sanitär und Elektroleitungen ersetzt und Holz Isolierglasfenster (Schallschutz) eingebaut. Das Haus ist in zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Ökonomieteil finden Sie viel Platz für kreative Ideen. Werkstatt, Atelier, Tierhaltung oder Ausbaureserven hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein Haus mit Seele für Menschen mit Vision und Liebe zum Ursprünglichen. Fühlt es sich für Sie nach dem richtigen Ort an? Dann nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf, ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3.267 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Fenster: Isolierverglasung
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1729
  • Letzte Modernisierung2006
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartHeizkörper, Ofen
  • EnergieträgerFlüssiggas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
2.233,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AhaSchluchsee (79859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Belzwies 1, 78176 Blumberg
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