Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen

Einfamilienhaus zum Kauf 1.145.000 € 8,5 Zimmer 280 m² 1.032 m² Grundstück Oberneuland Bremen 28355

Einfamilienhaus zum Kauf
1145000 €
4.089 €/m²
8,5 Zimmer • 280 m² • 1.032 m² Grundstück

Stilvolles, saniertes Einfamilienhaus in exklusiver, rückwärtiger Lage Oberneulands

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

1.032 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett
Sauna
Raumaufteilung flexibel

Dieses hier angebotene Haus wurde 1949 unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien errichtet und präsentiert sich heute in einem sanierten und sehr guten Zustand.

Die modernen Ausstattungsdetails lassen keine Wünsche offen und kombinieren hohen Wohnkomfort mit gemütlichem Landhauscharme:

Echtholzboden im Erdgeschoss
Teppichboden im Obergeschoss
Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Blick in den wunderschönen Garten
Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. E-Geräte
Modernes Duschbad mit natürlichen Belichtungsverhältnissen
Stilvolles Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Möblierter Fitnessraum (Obergeschoss / Wintergarten) kann übernommen werden
Kamin im Wohnbereich sowie im Wintergarten
Tolle Holzterrasse lädt zum Verweilen ein
Die Kellerebene sowie die Garage bieten viel Stauraum
Pkw-Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
Granit und Sandstein

Eine Innenbesichtigung dieser einzigartigen Immobilie ist absolut empfehlenswert.

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1145000 €

4.089,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nich

Geschätzte Gesamtkosten

1.266.026 €1

Kaufpreis

1.145.000 €

Kaufnebenkosten

121.026 €

Notarkosten (1,5%)

17.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

40.876 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses von uns angebotene stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Bremens - im Stadtteil Oberneuland. Diese Lage besticht durch eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und idyllischem Wohngefühl. Oberneuland ist bekannt für seine hochwertigen Wohnimmobilien, weitläufigen Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur.
Die Nahversorgung ist durch Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und eine Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants gewährleistet. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfplätze und diverse Reitställe sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die Autobahn A27 sowie die B75 ist die Bremer Innenstadt in weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem sorgt der ÖPNV mit Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung.
Das Haus liegt auf einem sehr schön angelegten, südwestlich ausgerichteten Grundstück.