Ein Grundstück mit mehr als nur Fläche - hier entsteht Zukunft.
In Zentrumsnahe Lage von Lahr im Schwarzwald erwartet Sie auf ca. 534 m² ein erschlossenes Grundstück mit bereits vorhandenem Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus - eine seltene Kombination aus Sicherheit und Potenzial.
Geplant sind bis zu 3-4 Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. Zusätzliche Highlights wie die mögliche Grenzbebauung, eine durchdachte Zufahrt sowie die Option zur Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten schaffen beste Voraussetzungen für eine effiziente Umsetzung.
Ein Angebot von Wohntraum mit echtem Mehrwert und klarer Perspektive.
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Merkmale
Bezug: sofort
534 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
372,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
206.104 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
7.104 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie bietet eine ausgesprochen attraktive Lage in Lahr Schwarzwald - zentral, gut angebunden und zugleich mit hohem Wohnwert. In unmittelbarer Nähe zur Kernstadt von Lahr gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und naher Erholung.
Sie profitieren von einem Standort, der kurze Wege ermöglicht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Gleichzeitig liegt Lahr im angenehmen Umfeld des Schwarzwaldes und bietet so eine willkommene Balance zwischen Stadtleben und Natur. Dies macht den Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und Lifestyle-orientierte Käufer - eine echte Chance für Wohntraum Immobilien eG, hier ein Exposé mit hohem Emotionalitäts- und Wertpotenzial zu platzieren.
Die gute Anbindung - sei es über den Bahnhof oder den öffentlichen Nahverkehr - sorgt zudem für Mobilität und Flexibilität. Gleichzeitig lässt sich in der Umgebung vom Standort ein lebendiges Stadtviertel mit Cafés, Restaurants und Kulturangebot genießen. Insgesamt entsteht ein Bild von Lebensqualität, das modernem Wohnen entspricht: zentral gelegen, vielseitig nutzbar und mit spürbarem Mehrwert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
