Gepflegte Wohnungseigentumsanlage in der Gartenstadt Rötha in zentraler Lage im Leipziger Neuseenland. Für das schöne optische Umfeld der Wohnanlage ist ein Reinigungsservice sowie Hausmeisterdienst gebunden, was ein unkompliziertes sorgloses Wohnen in einer freundlichen Gemeinschaft garantiert.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Diese helle, ruhige 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine tolle Aussicht ins Grüne. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, welche zum entspannen einlädt. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und eine kleine Sitzgruppe. Durch den angebauten Balkon wird das Wohnzimmer zum Herzstück der Wohnung. Der weitere Raum verfügt über ausreichend Platz um ein gemütliches Schlafzimmer zu gestalten. Am Ende des Flures liegt das kleine Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Rückzugsort oder Büro für Homeoffice gut eignet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein von der Eigentümergemeinschaft genutzter Trockenboden. Auch die Mitnutzung des schönen Trockenplatzes wird zugesichert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
480 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.000,00 €
Lage
Am Wasserturm 4, Rötha (04571)
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage jedoch zentral gelegen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kindergarten und Schule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Rötha liegt direkt an der Bundesstraße 95 und die Autobahn 72 mit verkehrsgünstiger Anbindung nach Leipzig wird derzeit final ausgebaut.
