Mehrfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

384 €/m²

12 Zimmer  •  388 m²  •  1.625 m² Grundstück

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Erbendorf (92681)

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Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot verbindet historischen Charme mit attraktiven Renditeaussichten. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ursprünglich im 16. Jahrhundert errichtete Kirche, die heute als Wohnhaus mit insgesamt vier Einheiten genutzt wird. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine für diese Epoche typische, äußerst massive Bauweise.
Alle vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und generieren eine Mietrendite von deutlich über 10 %, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler, wodurch eine transparente und nachvollziehbare Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist. Beheizt wird das Gebäude über Holzöfen, was den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht.
Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und große, gut nutzbare Abteile aus. Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle Dachstuhl, der als architektonisches Highlight gilt und im Bildband anschaulich dokumentiert ist.
In dieser Ausschreibung wird beispielhaft eine Wohneinheit dargestellt. Die weiteren Wohnungen können aus Gründen des Datenschutzes ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort eingesehen werden.