Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 2 Zimmer 62 m² Haltingen Weil am Rhein 79576

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
215000 €
3.468 €/m²
2 Zimmer • 62 m²

In ruhiger Ortsrandlage von Haltingen - gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung

Die gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1991 erbaut. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten und in ruhiger Ortsrandlage von Haltingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude aber die Wohnung ist im 2. Stockwerk und gut zu Fuß erreichbar.

Ihnen stehen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Im Badezimmer können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen und im Flur haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, von dem Sie ab dem Mittag Sonne und einen herrlichen Blick auf Ötlingen haben.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum vor.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Wenn Sie diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1991
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 15.12.2027
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D

Merkmale

Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

3.467,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

230.050 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

15.050 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haltingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haltingen ist der größte Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Hier holen Sie viele Dinge des täglichen Lebens direkt und frisch beim Bauern vor Ort. Ihnen stehen jedoch auch die üblichen Nahversorger zur Verfügung. Haltingen verfügt über mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 Minuten gut erreichbar.