Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 65,5 m² 1. Geschoss frei ab sofort Vaihingen Stuttgart, Vaihingen 70563

Wohnung zum Kauf
299000 €
4.565 €/m²
3 Zimmer • 65,5 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung In gefragter Lage von S-Vaihingen Objekt Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Balkon, zwei Abstellräume im Keller sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung ist frei und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon

Insgesamt gepflegter Zustand. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Die Küche wurde seinerzeit erneuert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im Freien von einem der Nachbarn anzumieten.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 1995 - 2010

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.564,89 €/m²

Hausgeld

253 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen, Stuttgart, Vaihingen (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Stuttgart-Vaihingen, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum "SchwabenGalerie" und dem Bahnhof Stuttgart-Vaihingen entfernt. Das Freibad und ein Schulzentrum befinden sich in je ca. 700 m Entfernung. Die Autobahnen A8 und A81, die Bundesstraße B14, die Messe, der Flughafen sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsflächen wie der Vaihinger Stadtpark, für eine gute Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 253,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Wasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Winterdienst, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin WössnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RX5B5N6MAJ

Referenznummer: S-109107