Individuell geplantes Familienparadies - Ihr Traumhaus in Sinsheim mit allkauf-Service
Dieses projektiert Einfamilienhaus in Sinsheim bietet Ihnen mit 223,35 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Das 430 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet lädt zu entspannter Freizeitgestaltung ein. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Es erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und bietet neben einem modernen Badezimmer auch ein praktisches Gäste-WC, perfekt für Familien und Gäste.
Unser Konzept verbindet modernste Architektur mit flexibler Grundrissgestaltung, damit Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und hochwertigen Materialien entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Stil vereint.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Zum Service gehört das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung.
Weitere Qualitätshighlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
644819 €644.819 €
2.887,03 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
712.976 €1
Kaufpreis
644.819 €
Kaufnebenkosten
68.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.672 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.241 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.224 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrstädt, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Sinsheim, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützen wir Sie optimal bei Ihrem Hausbauprojekt, sodass Sie selbst mitgestalten können und dennoch professionelle Hilfe bei wichtigen Gewerken erhalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
