Bungalow zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 153 m² 1.020 m² Grundstück frei ab 31.05.2026 Neustädter See Magdeburg 39122

Bungalow zum Kauf
310000 €
2.026 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 1.020 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026

2 Bungalows am See

Lang gestrecktes großes Grundstück mit Doppelcarport, Garten, Abstellflächen und Nebengelass. 2 Wohnhäuser: Haus 1, ca. 60,00 qm, Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer. Haus 2, ca. 90 qm, Flur, Bad mit Du/Wa. + Fenster, Küche mit EBK und Kaminofen. Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer , Abstellraum. beide Häuser haben je eine separate Heizung für Raumwärme und Wasser. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse, Pool und Zugang zum See. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Gästehaus mit kl, Bad mit Dusche, WC, WT und Fenster. Wohn/Schlafbereich mit kl. EBK. auf den Dächern befindet sich eine PV Anlage 30 KW für 50.000 €. Für günstigen Strom.

Merkmale

frei ab 31.05.2026
1.020 m² Grundstück
Einbauküche
2 Carports
2 WCs
Gartenmitbenutzung
2 Terrassen
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Letzte Modernisierung2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerFlüssiggas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

2.026,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustädter See, Magdeburg (39122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage von Barleben. Beste verkehrsmäßige Anbindung, schnelle Erreichbarkeit der B189 / A2 und der A14. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Bildung, Kultur, Ärzte, Apotheke, Einkauf, Natur usw. befindet sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Die Angaben des Expose basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unser Angebot erfolgt freibleibend.

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Über den Anbieter

EBERLEIN IMMOBILIEN

Bussardstr. 47, 39179 Barleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias EberleinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26MLVCK6GCMU