Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

3.598 €/m²

6 Zimmer  •  122 m²  •  223 m² Grundstück

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Homberg, Ratingen (40882)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in solider Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Geborgenheit. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt fünf hellen Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Raumwunder auf zwei Ebenen:
Das Erdgeschoss besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten ermöglicht ideal für gemeinsame Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Schlafräume. Ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer die Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten für Ihre individuelle Lebensgestaltung.

Platz für alles, was wichtig ist:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder eine Werkstatt. Für maximalen Komfort sorgt die zum Objekt gehörende Garage, die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht und Ihr Fahrzeug sicher beherbergt.

Ein Ort zum Wohlfühlen:
Das ca. 240 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Kindern einen sicheren Raum zum Spielen an der frischen Luft. Die solide Bauqualität aus dem Jahr 1977 sorgt zudem für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist die Leinwand für Ihre zukünftigen Familienerinnerungen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses charmanten Domizils in einer der familienfreundlichsten Lagen von Ratingen.

Haben wir ihr Interesse geweckt?

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Olbrys von der Postbank Finanzberatung, her, sodass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen, Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kevin Heinrich
Selbstständiger Immobilienberater
Neisser Straße 1 40880 Ratingen
E-Mail: kevin.heinrich@db.com
Telefon: 02102 100010

Aufsichtsbehörde: Stadt Ratingen
Internet: www.ratingen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Minoritenstraße 2-6, 40878 Ratingen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen