Individuell geplantes Einfamilienhaus in Puderbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service
Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Puderbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste zugleich. Die großzügige Grundstücksfläche von 578 m² schafft Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu gestalten und mitzugestalten. So können Sie selbst entscheiden, wie Ihre Wohnräume aussehen und eingerichtet werden sollen. Profitieren Sie dabei von der hohen Flexibilität und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
Merkmale
Bezug: 2026
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung punkten. Fliesen bieten eine kühle Oberfläche, die besonders in Sommermonaten angenehm ist, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt.
Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltige Wärme liefert. Diese Heizungsart schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch Ihre Energiekosten deutlich. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Die Ausstattung umfasst außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche Inklusivleistungen wie ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Somit erwartet Sie eine Kombination aus Qualität, Komfort und moderner Technik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334400 €334.400 €
2.045,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
369.746 €1
Kaufpreis
334.400 €
Kaufnebenkosten
35.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.016 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.938 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Richert, Puderbach (56305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Puderbach. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, genauso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Umfeld, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen.
Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Das spart Kosten und ermöglicht Ihnen mit der sogenannten Muskelhypothek sogar Vorteile bei der Baufinanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Grundrissen und einer Vielzahl an Haustypen - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfassendem Service und einem nachhaltigen Konzept, das Ihr Bauvorhaben sicher und planbar macht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
