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526.350 €
5 Zimmer  •  127,1 m²  •  530 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
526350 €
4.141 €/m²
5 Zimmer  •  127,1 m²  •  530 m² Grundstück

Der Bungalow 128 - Mitten in Gifhorn und dennoch ruhig gelegen. Incl. Grundstück

Merkmale

  • 530 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Hier unsere WEBSEITE: www.Rieper-Haus.de

Willkommen im beeindruckenden Bungalow 128! Dieses Wohnkonzept bietet nicht nur großzügigen Raum ohne Stufen, sondern auch zwei Bäder und eine intelligente Raumaufteilung. Der Bereich neben dem Eingang kann als Einliegerwohnung, abgeschlossener Arbeitsbereich oder eigenständige Wohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Der Bungalow 128 überzeugte mit einem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer, einem großzügigen Bad und einer weitläufigen, gut durchdachten Küche mit Abstellraum. Das Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein und bietet mit großen Fenstern einen freien Blick in den herrlichen Garten. Die Terrasse, nur wenige Schritte entfernt, lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Im Bungalow 128 wird Wohnen zur Urlaubserfahrung!

Besonders herausragend ist die Komfortlösung von Town & Country Haus, die höchste Wohnqualität im Alter gewährleistet. Das barrierearme Design beginnt bereits an der Eingangstür und erstreckt sich durch das gesamte Haus. Bodentiefe Duschen und höhenverstellbare Wand-WCs bieten maximalen Komfort im Badezimmer, während vergrößerte Innentüren die Bewegung erleichtern.

Der Bungalow wird Stein auf Stein in Massivbauweise errichtet, ausschließlich von namhaften Herstellern. Ausstattung und Grundrisse sind flexibel anpassbar. Der Hauspreis beinhaltet ein schlüsselfertiges Haus, lediglich Fußbodenverlegung, Malerarbeiten und Tapezieren sind vor dem Einzug nötig. Im Preis enthalten sind unter anderem:

Bodenplatte und Erdarbeiten mit Baugrundgutachten
Estrich mit Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Fenster mit 3-fach Verglasung
Vorrüstung für Photovoltaikanlage
Anschluss für Elektroautos
Spitzbodenbeleuchtung
Energiesparende Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
und vieles mehr
Ein besonderes Merkmal der Town & Country Massivhäuser ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, bereits im Kaufpreis enthalten. Dieser bietet Sicherheit vor, während und nach dem Bau:

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 EUR
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, unabhängiger Finanzierungsservice
FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle bereits bei der Planung
Blower-Door-Test und Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.

Das Exposé zeigt den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter:

Telefonnummer: 0171 88 46 052

Alternativ können Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben zu Name, Adresse und Rufnummer senden.

Unser Team begleitet Sie kompetent, persönlich und ehrlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Grundrisse

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  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
526350 €
4.140,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
563.195 €1
Kaufpreis
526.350 €
Notarkosten (1,5%)
7.895 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.632 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RoscheGifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie möchten in Gifhorn wohnen ? Im Herzen von Gifhorn. Das Grundstück liegt nicht in einem Neubaugebiet, sondern in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage - perfekt für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Schulen und Kitas - alles bequem vor der Haustür.
Sehr gute Verkehrsanbindung: ÖPNV und Regionalbahn sind schnell erreichbar; Die Anbindung in Richtung Wolfsburg, Braunschweig und Hannover ist hervorragend.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, gewachsenen Wohnstrukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern - ruhig, freundlich und angenehm.
Für Naherholung sorgen umliegende Grünflächen, Parks und Wege entlang der Allersee - ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Durchatmen.
Vielfältige Infrastruktur: Sport- und Kulturangebote, Wochenmarkt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.
Diese zentrale Lage in Gifhorn vereint urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen - eine ausgezeichnete Basis für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sehen hier den Hauspreis incl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten

Link - https://rieper-haus.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-128-massivhaus.html

Link - https://hausbau.rieper-haus.de/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Gewerbestrasse 2, 38550 Isenbüttel
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Partnerschaft
Herr Torsten Rieper
Herr Torsten RieperDein Kontakt
Online-ID: 26VY19R4ZG67
Referenznummer: 5218771
CE Hausbau GmbH
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CE Hausbau GmbH
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