S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 149.000 € 3,5 Zimmer 68 m² 2. Geschoss Hofstede Bochum 44809

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.191 €/m²
3,5 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss

Vermietete Etagenwohnung mit Charme in Riemke

- Balkon mit Westausrichtung
- Attraktiver Grundriss
- Vermietet für 430,00 € Nettokalt
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.191,18 €/m²

Hausgeld

302 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofstede, Bochum (44809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.