Willkommen in einer Villa, die nicht nur beeindruckt - sondern begeistert.
Auf einem großzügigen 1.160 m² Grundstück entfaltet sich dieses architektonisch klare Zuhause aus dem Jahr 1999 mit rund 223 m² Wohnfläche. Hier trifft Großzügigkeit auf Komfort, Privatsphäre auf Lebensqualität.
Bereits die weitläufige Einfahrt mit Doppelgarage, Carport und zusätzlichen Stellplätzen setzt ein Statement. Drinnen erwarten Sie 6 helle, großzügige Räume - flexibel nutzbar als 4 Schlafzimmer oder 3 Schlafzimmer plus stilvolles Homeoffice.
Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus. Der Wintergarten schafft fließende Übergänge zwischen innen und außen. Die Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die Platz lieben. Für Menschen, die Komfort schätzen. Für alle, die nicht einfach wohnen - sondern ankommen wollen.
Merkmale
1.160 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Garten
6 Stellplätze
Das erwartet Sie:
1.160 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
223 m² Wohnfläche
6 Zimmer mit flexibler Nutzung
Poolanlage
Wintergarten & große Sonnenterrasse
Doppelgarage + Carport
Repräsentative Einfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen
Ruhige, hochwertige Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.058,30 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sondershausen (99706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaftsstruktur, wenig Durchgangsverkehr und eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Natur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martens Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg E-Mail: martens.saal@db.com Telefon: 0174 6268204
