Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
425000 €425.000 €
3.400 €/m²
5,5 Zimmer • 125 m²
Schlüsselfertig & Provisionsfrei! - Drei EFH zur Selbstverwirklichung in Oberhaid zu verkaufen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid.
In ruhiger und von der Hauptstraße zurückgesetzter Lage präsentieren sich drei moderne Einfamilienhäuser, die bezugsbereit zur Verfügung stehen.
Die Häuser überzeugen durch eine zeitgemäße Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft Wasser Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine eigene Photovoltaikanlage.
Im Innenbereich erwarten Sie moderne Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sowie eine stilvolle, massive Eichentreppe, die dem Haus eine besondere Wertigkeit verleiht.
Auch im Außenbereich wurde auf Komfort geachtet. Eine hochwertige Carportanlage sowie zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt am Haus und bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
3.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
448.375 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
23.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obere Str. 10, Oberhaid, Oberhaid , Oberfr (96173)
Die Gebäude befinden sich in Oberhaid, einer kleinen Gemeinde etwa 7 km nordwestlich von Bamberg, Oberfranken. Oberhaid liegt im idyllischen Maintal und ist von den Erhebungen des Spitzelbergs im Westen und des Sembergs im Osten umgeben. Diese Lage macht die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort gehört zur Region Naturpark Haßberge und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Die Gemeinde Oberhaid ist verkehrstechnisch gut angebunden, Bamberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet Oberhaid eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.
