Dieses durchdachte Wohnkonzept auf einer Ebene bietet mit knapp 70 m² ein angenehmes Raumgefühl und maximale Alltagstauglichkeit. Überschaubar wie eine Wohnung und gleichzeitig vollkommen eigenständig. Der klar strukturierte Grundriss zeigt eine intelligente Planung mit einem großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer halb offenen Küche, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein helles Tageslichtbad und ein geräumiges Schlafzimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und unterstreichen das wohnliche Gesamtbild. Dank der kompakten Bauweise eignet sich dieses Haus ideal für kleinere Grundstücke. Gerade für Singles eröffnet diese Hausform eine attraktive Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren. Die reduzierte Fläche sorgt für eine hohe Kosteneffizienz bei Bau und Unterhalt und punktet mit einem geringen Energiebedarf für Heizung und Kühlung. Gleichzeitig bleibt genügend Raum für persönliche Bedürfnisse und individuelle Gestaltung. Eine überzeugende Lösung für alle, die eigenständig, wirtschaftlich und komfortabel wohnen möchten.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Modernes Ausstattungsniveau mit klar definiertem Qualitätsversprechen. Bereits im Grundpreis erhalten Ihre Interessenten ein überzeugendes Gesamtpaket mit hoher Wertigkeit und Zukunftssicherheit. - Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Rollläden - Spürbar mehr Raumgefühl durch 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fensterflächen - Energieeffizienzstandard KfW 55 optional aufrüstbar auf KfW 40 Plus - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung - TÜV geprüftes wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert und enthält zwei umfangreiche Materialpakete. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Hierfür erstellen wir gerne ein individuell abgestimmtes Angebot. Enthaltene Materialpakete - Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und kompletter Trockenbau - Paket 2: Sanitärprodukte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549389 €549.389 €
7.855,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei einzelnen Grundstücken kann eine Maklercourtage anfallen. Diese ist abhängig vom jeweiligen Anbieter und nicht Bestandteil des Hauspreises.
Geschätzte Gesamtkosten
593.340 €1
Kaufpreis
549.389 €
Kaufnebenkosten
43.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.241 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkrotzenburg (63538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Projektierung auf einem realen beziehungsweise vorhandenen Grundstück - Individuelle Anpassung des Projekts an Ihr bestehendes oder geplantes Grundstück - Grundstücksdetails im persönlichen Beratungsgespräch - Unterstützung bei der Grundstückssuche oder Umsetzung auf eigenem Grundstück
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Mehrwerte auf einen Blick - Langjährige Erfahrung im Fertighausbau - Deutsche Markenqualität - Energieoptimierte Bauweise - Hochwertige und langlebige Materialien - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Kurze Bauzeiten mit klar strukturierten Abläufen - Persönliche und verlässliche Beratung - Transparente Festpreisgarantie
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
