Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wadern - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Servicegarantie
Entdecken Sie Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus in Wadern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 143,70 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 351 m² Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung. Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll, und profitieren gleichzeitig von der langjährigen Erfahrung und Qualität von allkauf. So entsteht ein hochwertiges Niedrigenergiehaus, das den KFW40- und KFW55-Standards entspricht - für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt lebt von der Kombination aus modernster Technik, nachhaltigen Baustoffen und zeitloser Architektur, die sich harmonisch in die Ortslage von Wadern einfügt. Die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre Lebensgewohnheiten anpassen und bietet Komfort für die ganze Familie.
Merkmale
351 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können - von Parkett über Laminat bis hin zu Vinyl. Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Kosteneffizienz, während Vinyl vielseitig und strapazierfähig ist.
Als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung und reduziert Ihre Energiekosten deutlich. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die Qualität des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
268860 €268.860 €
1.870,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
301.311 €1
Kaufpreis
268.860 €
Kaufnebenkosten
32.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.033 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.598 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadrill, Wadern (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Ortslage von Wadern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung sowie diverse Sport- und Kulturangebote laden zur aktiven und abwechslungsreichen Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die Lage vereint Lebensqualität mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause, das höchste Qualitätsstandards erfüllt. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
