Mehrfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 258 m² 1.070 m² Grundstück Limbach 08491

Mehrfamilienhaus zum Kauf
75000 €
291 €/m²
258 m² • 1.070 m² Grundstück

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück in ländlicher Lage - ideal für Handwerker o...

Massiv gebautes MFH mit großem Grundstück mit Nebengebäuden, Garage und Garten in Dorflage. Das Haus wurde nach der "Wende" teilsaniert und ausgestattet mit. Kunstsofffenstern, Erdgas-Etagenheizungen, teilweise neuen Innentüren, Bäder (1X behindertengerecht!), IWC und teilweise neuen Fußböden. Es besteht aber noch Sanierungsbedarf! Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Die Netto-Kalt-Miete für nur 2 von 4 WE und 2 Garagen beträgt derzeit 388,- EUR/monatlich = 4.656,- EUR/pa. Eine weitere Wohnung kann nach Kauf/Übernahme relativ Kurzfristig bezogen werden!

Merkmale

Bezug: nach Kauf / Übergabe
1.070 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

290,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

82.875 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

7.875 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.125 €

Provision für Käufer (3%)

2.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Limbach (08491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in relativ ruhiger Dorflage ohne Durchgangsverkehr - aber in Bahn- bzw. Bahnhofsnähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Mail werden nur bei Angabe von Namen, Anschrift und Tel.-Nr. beantwortet! Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende!

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Über den Anbieter

HAGER-IMMOBILIEN

Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 25XMLYBTW4HA

Referenznummer: 242