Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet auf ca. 106 m² viel Platz für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die jeweils auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen. So können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen - ob beim Frühstück am Morgen oder beim entspannten Ausklang am Abend.
Die vier Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und sind mit einem modernen Boden in Holzoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zu einem der Balkone.
Die großzügige Küche überzeugt mit einem praktischen Fliesenspiegel sowie einer zusätzlichen Nische, die sich ideal als Vorratsbereich nutzen lässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren. Besonders angenehm: Auch von der Küche aus gelangen Sie auf einen der Balkone - perfekt, um Mahlzeiten direkt im Freien zu genießen.
Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet. Neben einer Duschwanne sorgen ein Handtuchheizkörper und praktische Ablageflächen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
max. 4 Personen
4. Geschoss
Keller
Balkon
+ Tageslichtbad + Schicker Fußboden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
13,68 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Kaution
4350 €4.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Lage
Frankfurter Straße 43, Mülheim, Köln-Mülheim (51065)
Die Frankfurter Straße befindet sich in Köln, genauer gesagt im Stadtteil Mülheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Mülheim. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgt.
Das Viertel um die Frankfurter Straße bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentral gelegene Adresse in Köln, die sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024
