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Grundstück zum Kauf provisionsfrei 174.900 € 617 m² Grundstück Wien 1220

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
174900 €
283 €/m²
617 m² Grundstück

Baugrund * provisionsfrei * 12 Min. von Wien

Warum viel Geld für ein teures Grundstück in Wien ausgeben? Schon mal daran gedacht, für einen Bruchteil des Preises nur 12 Minuten von Wien zu leben - in einer familienfreundlichen, grünen Siedlung mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität?
Investieren Sie das gesparte Geld lieber in Ihr zukünftiges Traumhaus!

Hier das Angebot - provisionsfrei vom Eigentümer:
.Baugrund in Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - 12 Minuten von Wien
.Größe: 617 m²
.Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach)
.wunderschön gelegenes Grundstück, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
.Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut).
.kein Bauzwang!
.Kein Autoverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage - überzeugen Sie sich selbst
.Adresse: Äußere Jochenstraße 31, 2230 Gänserndorf Süd
.Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 € Maklerprovision sparen pro Grundstück!

.Kaufpreis: 174.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 26.547 € (*)

(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten wurden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und werden dem Käufer nun als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet.

*** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. ***

*** Rundum-Sorglos-Paket: ***
Zu jedem Grundstück erhalten Sie ein exklusives Rundum-Sorglos-Paket, auf Wunsch sogar inklusive Finanzierung zu Top-Konditionen.
Was genau in diesem Paket steckt, erfahren Sie im Exposé zum Download.

Merkmale

Bezug: sofort
617 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

174900 €

283,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Siedlung Gänserndorf Süd (nicht zu verwechseln mit der Stadt Gänserndorf) ist der Preis-/Leistung-Geheimtipp im Wiener Umland. Der große Vorteil, den nur die Wenigsten kennen: Im Gegensatz zu Orten wie Deutsch Wagram, Strasshof oder Gänserndorf, von wo Sie täglich im Berufsverkehr auf der B8 von und nach Wien stauen, sind Sie von Gänserndorf Süd aus im Nu in Wien - stressfrei und ohne Stau!

.Zweiter großer Lagevorteil: Hier werden Sie von Fluglärm verschont (das ist in anderen Orten der Region wie z.B. Gerasdorf oder Deutsch Wagram leider nicht mehr so).

.Spielplatz und Fußballverein gleich um die Ecke

.2 Autobuslinien zu Geschäftszentren, Bahnhof, Schulen

.Carsharing in unmittelbarer Umgebung

.2 Minuten zum nächsten großen Supermarkt

.2 Minuten zu 2 Kindergärten und Volksschule

.6 Minuten zu den Geschäftszentren Straßhof oder Gänserndorf: Billa, Billa Plus, Interspar, Hofer, Lidl, türkischer Supermarkt, DM, Bipa, OBI, Medizinisches Zentrum, Volksschule, neue Mittelschule, HAK, AHS, Restaurants und Cafés

.7 Autominuten zum Bahnhof Straßhof (oder 15 Minuten mit dem Bus) - danach mit der Schnellbahn in 11-15 Minuten in Wien Leopoldau (Umstieg zur U1)

.12 Minuten nach Wien

.22 Minuten zur U1 Aderklaaerstraße (sehr günstiges Park & Ride)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

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Laudongasse 10, Top Nr. 5–6, 1080 Wien

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BW5V8KCAK1

Referenznummer: 430591

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