Interessantes Architektenhaus in bester Wohnlage von Bad Zwischenahn
Hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung präsentiert sich diese besondere Immobilie. Ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten ohne Platzprobleme. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Unterkunft für die Pflegekraft, eine separate Wohneinheit für die Kinder oder die Eltern. Ein Haus voller guter Wohnideen. Grundrisse mit durchdachter Aufteilung machen dieses Objekt interessant und individuell. Im Wohnbereich des Erdgeschosses befinden sich neben der Diele ein Büro, ein Esszimmer sowie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Kamin. Von der Küche aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse, in das "sommerliche Wohnzimmer". Vom offenen Wohn-Essbereich führt eine dekorative Treppe ins Hochparterre, wo sich drei Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Elektroherd befinden. Ursprünglich als Einliegerwohnung geplant, gibt es hier auch einen separaten Hauseingang. Über eine weitere Treppe erreicht man die obere Etage mit einem geräumigen Zimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Duschbad sowie einer sonnendurchfluteten Loggia. Sie benötigen einen Hobbyraum, die Möglichkeit eine Sauna zu installieren oder einen Weinkeller? Platz dafür bieten die vier Kellerräume. Auch die Garage ist ein Raumwunder. Neben dem Auto ist noch genug Platz für mehrere Fahrräder und Gartengeräte.
Merkmale
792 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.745,66 €/m²
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises zahlbar. Sie ist fällig 10 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
522.500 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
47.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3%)
14.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Zwischenahn II, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort Bad Zwischenahn ist ein, weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus, beliebtes Ausflugsziel. Kurpark, Seerundfahrten, Park der Gärten, Golfplatz, Tennisplätze, Segel- und Yachthafen, ein sehr gut ausgeschildertes Wander- und Radwegenetz kennzeichnen Bad Zwischenahn. Der Ort selbst lädt mit der "Meile", den sonntags geöffneten Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Flanieren ein. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße. In unmittelbarer Nähe liegt das Landschaftsschutzgebiet "Wiesengrund". Bahnhof und ZOB sind in 7 Gehminuten erreichbar, Durch den Bahnhofstunnel kommt man in weiteren wenigen Minuten zum Marktplatz, zur Kirche und zum Kurpark am See. Grundschule, Gymnasium, Oberschule und Kindergarten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch auf kurzen Wegen erreichbar. Bad Zwischenahn hat eine gute Infrastruktur und verfügt über besonders gute Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Großzügigkeit und dem gepflegten Zustand des Objekts.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
