Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus erstreckt sich über 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung Ihres Hauses wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406889 €406.889 €
2.559,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.000 €1
Kaufpreis
406.889 €
Kaufnebenkosten
49.111 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.103 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.448 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.034 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Dortmund, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen macht die Lage perfekt für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
