Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 60 m² Altstadt Bremen 28195

Wohnung zum Kauf
185000 €
3.083 €/m²
2 Zimmer • 60 m²

Bremen-Mitte; helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia im 8.OG an den Wallanlagen mit Panoramablick

Wohnen in der Innenstadt:
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses an den Wallanlagen.
Von allen Zimmern genießt man einen phantastischen Blick über Bremen.
Zur Wohnung gehört eine sonnige Loggia und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia

- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Loggia
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
- Ölzentralheizung aus 2001

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

3.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Bremen (28195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Innenstadt liegt dieser Wohnung "quasi" zu Füßen!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Mitte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärztehäuser und ein breites Spektrum an Freizeitangeboten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch an Grünanlagen mangelt es der Mitte der Stadt nicht - so befinden sich zum Beispiel auch die Wallanlagen in unmittelbarer Entfernung. Zum Bremer Hauptbahnhof gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt schmücken den Stadtteil rundum und die Innenstadt liegt einen Augenblick weit entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben (Bus, Straßenbahn, Deutsche Bahn).

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan ab 01.01.2025 für diese angebotene Wohnung Euro 284,00.
Es sind u.a. folgende Positionen enthalten: Heizung und Wasser, Versicherungen, Gebäudereinigung, Gehwegreinigung, Hausmeister, Fahrstuhl: Wartung und TÜV, Müllabfuhr, Wartungskosten, allg. Strom, Verwalter und Zuführung zur Rücklage.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina SchneemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 259BR2YS6WVS

Referenznummer: 11778