Haus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.140 €/m²

350 m²  •  1.551 m² Grundstück

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Payzac (07230)

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Süd-Ardèche - 07260 Payzac - Nur 15 Minuten von Les Vans entfernt, befindet sich dieses alte Steindorfhaus mit einer Seidenraupenzucht. Diese Bastide bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Tal und seinen Fluss.

Die Immobilie verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 35 m² mit Zugang zum Innenhof, der von steinernen Bögen umrahmt ist, was ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht.

Zugang besteht über zwei verschiedene Eingänge, das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein raffiniertes Interieur mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Dachterrasse, 3 Suiten mit Duschbädern und ein besonderes Highlight: eine 66 m² große Seidenraupenzucht, die in ein Wohnzimmer mit sichtbarem Dachstuhl umgewandelt wurde. Ein Teil des Hauses, mit unabhängigem Zugang, könnte leicht in ein Gästehaus oder einen Vermietungsraum für ein Bed & Breakfast umgebaut werden, was eine schöne Einnahmequelle darstellt. Einige Renovierungsarbeiten an der Dichtigkeit der zweiten Terrasse sind erforderlich.

Mit einer jahrhundertealten Geschichte, die ihr viel Charakter verleiht, profitiert sie von einer natürlichen und geschützten Umgebung. Möglichkeit zur Unterbringung, ohne direkte Nachbarn, keinerlei Belästigungen.

Ein zusätzliches, nicht angrenzendes Grundstück von 1190 m² ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Dieses Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und schafft eine ideale Kulisse für entspannende Momente.

Zentralheizung mit Gas, Holzofen, offenem Kamin, Doppelverglasung.