3 Zimmer • 60,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
675 €
3 Zimmer • 60,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wurde neues Laminat verlegt, das für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und in zeitlosem Weiß gestrichen, wodurch die Räume hell und freundlich wirken.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, wodurch ein angenehmes Tageslichtbad entsteht.
Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet, die dem vorhandenen Zustand entsprechen (siehe Bilder), und bietet somit Gestaltungspotenzial für individuelle Anpassungen.
Im Zuge der Renovierung wurde zudem die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert und auf einen aktuellen Stand gebracht.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
942,25 €
Kaltmiete
11,20 €/m²
675,25 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2025.75 €2.025,75 €
Lage
Auwiese 12, Vinnhorst, Hannover (30419)
Ruhig und grün gelegen und dennoch mitten in der Stadt befindet sich unsere Wohnsiedlung in Hannover Vinnhorst. Von Supermarkt bis Baumarkt finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Benekeallee der Straßenbahnlinie 6 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Diese bringt Sie in 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahn 2 ist ebenfalls in Kürze erreicht. Viele Grünflächen am nahe gelegenen Mittellandkanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
