Modernes Mehrfamilienhaus in Delbrück - Individuell projektiert und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Delbrück, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Familienleben und gemeinsames Wohnen. Vier Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Projekt legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und somit ein Zuhause schafft, das wirklich zu Ihnen passt.
Merkmale
513 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob moderne Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag bietet eigene Vorteile wie Langlebigkeit, einfaches Reinigen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten sorgt. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Dämmung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565709 €565.709 €
2.784,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
613.795 €1
Kaufpreis
565.709 €
Kaufnebenkosten
48.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.486 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.829 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Delbrück, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Kultur. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zur Entfaltung und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten beim Bau - Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ermöglichen Ihnen eine schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die Muskelhypothek ermöglicht Ihnen zusätzlich Kostenersparnis bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
