Einmalige Chance - exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Traumlage am Steinberger See!
Exklusives und luxuriöses Wohnen direkt am Steinberger See - Erstbezug mit riesiger Terrasse und großem Garten!
Wenn Sie Qualität, Design, Luxus und Nachhaltigkeit lieben und zu schätzen wissen, sind Sie hier genau richtig. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region - unmittelbar am idyllischen Ufer des Steinberger Sees! Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch ansprechende, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Design perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitszertifizierung und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Ein hochwertiges Schallschutzkonzept, ein großzügig gestaltetes Treppenhaus sowie eine Aufzugsanlage von der Tiefgarage in alle Etagen unterstreichen den gehobenen Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden und Raffstores, Fußbodenheizung, edles Eichen-Landhausdielenparkett sowie großformatige Steinmaterialien in Bad und auf der Terrasse schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier top geschnittenen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ob für Familie, Gäste oder Homeoffice - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit eleganter Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Neben dem beeindruckenden Wohnbereich ist die großzügig erweiterte, überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil ein weiteres Highlight. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktisches Gartenhäuschen mit Stromanschluss sowie ein direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten über ein eigenes Gartentürchen bieten zusätzlichen Komfort und Lebensqualität im Grünen.
Die exklusive Sonderausstattung der Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Wohnungseingangstür mit erhöhter Schallschutzklasse (IV), abschließbare Terrassentüren und Fenstergriffe. Eine optimierte Lichtschaltung im Wohn- und Essbereich sowie bereits installierte Gardinenschienen sorgen für ein durchdachtes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Auch im Bad zeigt sich die Liebe zum Detail: Eine elegante Ausstattung mit praktischer Nische hinter der Dusche, ein Waschtischunterschrank sowie eine barrierfreie Badtür ohne Schwelle mit Rampe bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls Gold wert.
Erleben Sie ein Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage am See in perfekter Weise verbindet - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
