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698.500 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  849 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
698500 €
3.732 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  849 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Langerwehe - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Individualität. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, auf einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m² und einem 849 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Langerwehe, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das einstöckige Haus überzeugt durch seine barrierefreie Bauweise, die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Umsetzung im KFW55 Standard, die für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte im Preis inbegriffen zu haben, wodurch Sie selbst bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen aktiv mitgestalten können, während allkauf Sie dabei professionell unterstützt.

Merkmale

  • 849 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Raumhöhe schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zum weiteren Ausstattungspaket gehören hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie alle notwendigen Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Installation erfolgt nach modernsten Standards und unterliegt einer Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
698500 €
3.731,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
782.810 €1
Kaufpreis
698.500 €
Notarkosten (1,5%)
10.478 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.403 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Konzept Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie Ihre Planungssicherheit genießen können. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen - eine perfekte Balance zwischen Mitgestaltung und professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26EHQ8IB1EG9
Referenznummer: 4168-322-kw06-152945
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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