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1.235 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.235 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

Moderne 2-Zimmer-Whg am Gleisdreieck Park! *EBK*

Diese Wohnung liegt in hervorragender Citylage.

Der fußläufig entfernte Gleisdreieck Park und das "Schönebergerufer" mit seinen Fuß- und Fahrradwegen dient als ideales Naherholungsgebiet.

Eine Vielzahl von internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien befinden sich in der Nähe.

Daneben besticht die Lage der Wohnung durch eine hervorragende Anbindung (Bus M48, M85, N1, N2).

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Es steht eine 2 Zimmer-Wohnung im 1.OG zur Anmietung (Aufzug)


Ausstattung / Merkmale:

- geräumige Wohnküche mit einer Einbauküche
- separates Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster
- modernes Duschbad
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Die Wohnungseingangstür ist eine Brand- und Rauchschutztür
- hochwertiger Parkettboden
- Rauchwarnmelder

- 12 Monate Mindestmietdauer
- Indexmietvertrag

- Die Wohnung ist noch bewohnt und ist ab dem 01.06.2026 anmietbar.

Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 63,8 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.483 €
Kaltmiete
19,92 €/m²
1.235 €
Nebenkosten
248 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.705,00 €

Lage

address-icon
Lützowstr. 110TiergartenBerlin (10785)

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich Email!

mail: info(at)schoenlife.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Nürnberger Str. 45, 10789 Charlottenburg-Wilmersdorf
Daniel Kerem
Daniel KeremDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266BXA1DSKLZ
Referenznummer: 11543#yLtLXL
SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
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SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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