Modernes 4-Zimmer-EFH (BJ 2020) mit großem Garten & Feldblick - ideal für Familien
Objektnr: 1070405
Ihr neues Zuhause in der Feldberger Seenlandschaft - Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten: Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2020, Effizienzhaus 55) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein großzügiges Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und eine hohe Lebensqualität.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionales und gemütliches Zuhause - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Das ca. 1.370 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung im Grünen. Terrasse, Garten und Gartenhaus schaffen ideale Bedingungen für Freizeit und Entspannung. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.370,2 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
323.010 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
24.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (0,03%)
90 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhof, Feldberger Seenlandschaft (17258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Feldrandlage in der Feldberger Seenlandschaft im Ortsteil Neuhof Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten sowie eine Schule im nahegelegenen Feldberg Nahversorgung: Ca. 2,3 km bis 2,8 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Hausärzten Anbindung: Bushaltestelle fußläufig in ca. 250 m, Bundesstraße 198 gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
