Ruhige Büro- / Praxisfläche in TOP Lage im Herzen von Erding!
Diese ruhige und moderne Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in Top-Lage in der Erdinger Innenstadt. Die Gesamtfläche von ca. 40 m² setzt sich aus einem kleinen Eingangsbereich, einem großen Praxisraum, einer modernen Küchenzeile und einem hellen Duschbad zusammen. Die Praxis überzeugt durch seine gemütliche und ruhige Atmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Heilpraktiker, Psychotherapie, Kosmetik, Fußpflege, Büro etc.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1892
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
650 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Viele historische Gebäude, wie z.B. die Stadtpfarrkirche St.Johann, der Schöne Turm oder das Frauenkircherl am Schrannenplatz sind noch heute Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Vor diesem historischen Ambiente vermitteln die zahlreichen Straßencafes und Restaurants ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Familien, Kindergärten und Schulen ist der Stadtpark, der zu den städtischen Naturdenkmälern zählt. Die sehr gute Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt sowie zum Flughafen München haben Erding zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort gemacht. Diese Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Altstadt mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen telefonisch unter +49 (8122) 22 75 563 gerne zur Verfügung.
Alle Informationen in unseren Angeboten beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers und/oder dessen Bevollmächtigten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Für das Gebäude wurde die Erstellung eines Energieausweises beauftragt und nach Fertigstellung vorgelegt.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
Stichworte
Gesamtfläche: 40,00 m², 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
