MAXIMAL 3 PERSONEN. Scheinbar wird unser Text nicht gelesen. Mehr Personen fühlen sich in dieser Wohnung nicht wohl. Im OG haben wir 2 Zimmer mit schrägen Wänden
Eine Wohnung bevorzugt für berufstätige Paare, die voll in ihrem Beruf stehen. Hunde fühlen sich hier nicht wohl. Auch wenn die grüne Lage vor der Haustüre sehr verlockend erscheint.
Aufgrund der Zimmeraufteilung und jeweiligen Größe ist eine längerfristige Anmietung mit Kindern bedauerlicherweise ungeeignet, weshalb wir beauftragt wurden nach berufstätigen Paaren zu suchen.
Diese große Maisonette wurde erst 2023 frisch gemacht. Viel Fläche auf 2 Etagen mit einer über 30 qm großen Dachterrasse.
Und eigentlich brauchen Sie keine Küche, da direkt unter der Wohnung ein feines italienisches Restaurant mit Gartenbetrieb ist.
Eine bewegte Lage, ist möglich. Für Unterhaltung ist gesorgt. Die bisherigen Bewohner arbeiteten über mehrere Jahre in dieser Wohnung auch im Homeoffice.
Für Besichtigungstermin bitte kurz anschreiben: Wie viele Personen wollen in die Wohnung einziehen, Beschäftigungsverhältnis.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
+ Dachterrasse, + Gäste-WC, + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, + sehr gute Verkehrsanbindung, + Grüne Lage,
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.570 €
Kaltmiete
8,93 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
220 €
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Großschwarzenlohe, Wendelstein (90530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von lediglich 2,33 Kilometern ideal für Pendler, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten (Nürnberg-Fürth-Erlangen) suchen.
Mit dieser vorteilhaften Lage bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen in idealer Weise gerecht wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erstanfragen werden nur per Mail beantwortet. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zu, Bezug nachgereicht.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023
