Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.000.000 € 1.850 m² 800 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10961

Mehrfamilienhaus zum Kauf
4000000 €
2.162 €/m²
1.850 m² • 800 m² Grundstück

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Kreuzberg

Das Objekt befindet sich im wesentlichen in einem gepflegten Bauzustand und wurde laufend instandgehalten.

Merkmale

800 m² Grundstück
Keller

Die Wohnungsgrundrisse sind funktional, Küchen und Bäder sind direkt belichtet.

Die Ladeneinheiten sind ebenerdig von der Straße aus begehbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

4000000 €

2.162,16 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 192.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

4.462.800 €1

Kaufpreis

4.000.000 €

Kaufnebenkosten

462.800 €

Notarkosten (1,5%)

60.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

240.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

142.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

20.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzberg, Berlin (10961)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden Stichworte Nutzfläche: 1.900,00 m², vermietbare Fläche: 1.850,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33

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Über den Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin

Herr Matthias BräunigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 25JX2MQ3JV4Z

Referenznummer: 27568