Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
465000 €465.000 €
901 €/m²
516 m² • 633 m² Grundstück
Attraktive Kapitalanlage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten- MFH mit Garagen und Stellplätzen - Nähe Horstmarer See
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de
Objekt: Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1906 Nutzung: Wohn- und teilweise Gewerbe/Lager
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 65 m² Lagerfläche (Umnutzung zu Wohnraum möglich, bereits genehmigt) - vermietet ca. 108 m² Wohnung mit Terrasse - vermietet
1. Obergeschoss: 96 m² Wohnung - vermietet 76 m² Wohnung - als Abstellraum vermietet - Wohnung muss renoviert werden
2. Obergeschoss: 96 m² Wohnung - vermietet 72 m² Wohnung - vermietet
Dachboden: nicht ausgebaut
Weitere Merkmale: 3 Garagen - vermietet - und Stellplätze im Hof Jede Wohnung mit eigener Gastherme Teilunterkellert Neue Gasthermen in den einzelnen Wohnungen Fenster Kunststoff 2 - fach Dach erneuert Elektrik erneuert
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
901,16 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
521.125 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
56.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preussenstraße 155, Horstmar, Lünen (44532)
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Horstmar. Der Horstmarer See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, Bahnhof Preußen, Autobahnanschluss A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision: Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen. Achtung Eigentümer!!! Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
